Тренд растућих цена закупа и продаје некретнина у Немачкој могао би да се заврши већ идуће године, сматрају и стручњаци, али и немачке власти
Савезни завод за градитељство, урбанизам и просторно истраживање известио је о значајно стагнирајућим елементима цена некретнина, а главни разлог лежи управо у томе што су такве цене неисплативе за грађане.
„Процват са све већим ценама изнајмљених и власничких станова у градовима је завршен. Људи једноставно више нису вољни, а пре свега, не могу да издвоје више новца за становање. С корона кризом, ратом у Украјини и растућим трошковима енергије, прилично се тога спојило у последње две године. Новца је све мање, а додатни трошкови поновно значајно расту“, указао је шеф одсека Матијас Валтерзбахер, јавио је „Феникс магазин“.
Као резултат тога, додао је он, мања је потражња за високим закупима без грејања и цене у том случају падају.
Стручњаци за аналитику из „Дојче банк рисерча“ сматрају да би 2024. године могао да се оконча снажан раст цена, а да ће улагачи због виших каматних стопа поново више да се ослањају на обвезнице, а не на некретнине, пренео је „Вечерњи лист“.
„У тренутку када обвезнице поновно почну да доносе атрактивне поврате улагања, потражња за стамбеним некретнинама могла би практично преко ноћи да се уруши“, оценио је економиста Јохен Меберт који сматра да неће доћи до „масовне корекције“’, али да ће доћи до одређеног степена суздржаног пада цена.
Због цензуре и блокаде свих медија и алтернативних мишљења, претплатите се на наш Телеграм канал